Überseequartier erhält neues Gesicht
Nachdem das Immobilienunternehmen Unibail-Rodamco im Dezember 2014 die Verantwortung für die Gestaltung für die Entwicklung und Realisierung des südlichen Überseequartiers übernommen hatte, erarbeitete es gemeinsam mit der HafenCity Hamburg GmbH und der Behörde für Stadtentwicklung ein neues Architektur- und Nutzungskonzept des Viertels im Herzen der HafenCity. Nun sind wurden die ausgewählten Architekturentwürfe veröffentlicht. Im Vordergrund stand die Idee, die vielfältigen Einzelentwürfe zu einem städtebaulichen Gesamtpanorama zusammenzubringen.
Mehr Urbanität für das südliche Überseequartier. © Unibail-Rodamco / moka-studio
Das Überseequartier wird mit einer Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Wohnen, Entertainment, Kreuzfahrtterminal, Hotel und Büroflächen bereits vielfältig genutzt. Unibail-ist Europas führendes börsennotiertes Immobilienunternehmen und darauf speziealisiert, europaweit Räume mit modernem Design und hohem Komfort in bester Lage zu erschaffen.
Im Rahmen von Workshop-Verfahren und Wettbewerben wurde im letzten Jahr an einem Konzept gearbeitet, mit neuem architektonischen Gewand einen spannungsreichen urbanen Stadtraum zu schaffen. Im Zentrum der Planungen stand daher die Verringerung des Büroflächenanteils zugunsten des Wohnens. Die Wohnungen entstehen im überwiegenden Teil nördlich der U-Bahn-Trasse. Damit einher geht auch die Konkretisierung der Pläne für Freizeit- und Entertainmentnutzungen des Überseequartiers. Das Büro- und Handelsgebäude direkt am U-Bahn-Ausgang bildet den Auftakt zum zentralen Ensemble mit Einzelhandel, Kino und Gastronomie.
Stadtbildprägende Elbansicht. © Unibail-Rodamco / moka-studio
Mit zwei 60 Meter hohen Türmen in der Mitte und einem 70 Meter hohen Bürogebäude am Magdeburger Hafen erhält das Quartier eine stadtbildprägende neue Elbansicht. Der Charakter ist geprägt durch gläserne Fassaden, die Fluss, Hafen und Himmel widerspiegeln.
Von der 260.000 qm zu bebauenden Fläche entfallen ca. 80.500 qm auf Einzelhandel, ca. 55.000 qm auf Wohnen und ca. 65.000 qm auf Büros. Für Kultur- und Entertainment sind rund 12.000 qm vorgesehen, für Gastronomie ca. 8.000 qm und die Hotels werden ca. 40.000 qm in Anspruch nehmen.
„Für die städtebauliche und architektonische Entwicklung des südlichen Überseequartiers ist ein weiterer Meilenstein erreicht. Mit einer hohen Architekturqualität, dem offenen und städtischen Charakter und einem attraktiven Kreuzfahrtterminal wird das südliche Überseequartier auf die gesamte HafenCity ausstrahlen und für die Bewohner Hamburgs, für Besucher und Touristen gleichermaßen ein Gewinn sein. Ein erfolgreiches Überseequartier wird das Zusammenwachsen der bestehenden City mit der HafenCity verstärken“, so Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen Dr. Dorothee Stapelfeldt.
Dr. Karl Reinitzhuber, Chief Executive Officer, Unibail-Rodamco Germany GmbH sagt: „Mit dem Überseequartier entsteht ein spannender neuer Lebensmittelpunkt rundum Einzelhandel, Lifestyle und Entertainment.“
*Die Visualisierungen zur Umgestaltung des Überseequartiers wurden freundlicherweise von der HafenCity Hamburg GmbH zur Verfügung gestellt. © Unibail-Rodamco / moka-studio